Sau mọi nỗ lực nhằm bảo đảm tiến độ, ngày 1/8, Công ty Cổ phần Đầu tư Thiết kế và Xây dựng Việt Nam – VIDEC đã tiến hành bàn giao những căn hộ đầu tiên của dự án 283 Khương Trung…
Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản đã bắt đầu ấm dần trở lại với việc lấy lại niềm tin từ khách hàng. Có được kết quả đó là nhờ vào nhiều dự án đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng, đúng như cam kết của chủ đầu tư. Một trong những dự án đó là dự án chung cư 283 Khương Trung.
Dự án 283 Khương Trung là dự án Khu nhà ở bán cho Cán bộ chiến sĩ Viện KHHS- Bộ Công An, do Công ty cổ phần đầu tư thiết kế và Xây dựng Việt Nam- VIDEC làm chủ đầu tư. Theo thiết kế, dự án gồm 2 khu, khu 1 với diện tích 5800m2 được xây dựng thành 2 tòa A, B gồm 1 tầng hầm, 23 tầng nổi trong đó có 20 tầng căn hộ, 2 tầng kỹ thuật để xe ô tô và sinh hoạt cộng đồng, tầng 1 được bố trí làm nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em. Với mục đích hướng tới phục vụ tốt nhất cho cuộc sống của cư dân, VIDEC chú trọng mật độ xây dựng một cách hợp lý, thiết kế từ 10-11 căn hộ một sàn.
Ông Trần Đức Huế, Tổng giám đốc Công ty VIDEC (hàng đầu thứ hai từ trái sang) tại lễ nhận giải Doanh nghiệp mạnh và phát triển bền vững, Doanh nhân văn hóa xuất sắc thời kỳ đổi mới (ngày 26/9/2014)
Điều khác biệt với nhà ở, khu chung cư khác, dự án 283 Khương Trung chất lượng công trình và dịch vụ khi cư dân về sinh sống luôn là yếu tố được VIDEC coi trọng hàng đầu nhằm mang đến cho khách hàng một căn nhà mơ ước. Khá nhiều hạng mục trong quá trình thi công đã được tăng mức đầu tư để có được chất lượng tốt nhất. Ví dụ như thang máy, hay hệ thống sân vườn, sảnh, hành lang… đều được thiết kế, thi công tỉ mỉ. Sự khắt khe trong thiết kế, kỹ thuật thi công, thẩm mĩ kiến trúc… khiến nhiều gia đình đến nhận nhà ngỡ ngàng.
Khách hàng đầu tiên phấn khởi nhận chìa khóa căn hộ đầu tiên trong ngày bàn giao căn hộ tòa A nhà 283 Khương Trung
Bên cạnh những cam kết về chất lượng và tiến độ dự án, khách hàng khi mua căn hộ tại chung cư 283 Khương Trung sẽ được Ngân hàng HDBank tài trợ cho vay tối đa lên đến 80% giá trị căn hộ với hai mức lãi suất cho vay: 9%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên kể từ ngày giải ngân hoặc 6,8%/năm với khoản vay trên 500 triệu và 8,6%/năm với khoản vay từ 100 - 500 triệu, thời hạn cho vay tối đa là 20 năm.
Ngoài yếu tố về tiến độ, chất lượng công trình cũng như những hỗ trợ về mặt tài chính, nét khác biệt của dự án chung cư 283 Khương Trung chính là vị trí đắc địa, ngay gần những tiện ích xã hội có sẵn của quân Thanh Xuân như trường học, bệnh viện, chợ… Đối diện dự án là trường mầm non Khương Trung; cách khoảng 50m là trường tiểu học Nguyễn Trãi, trường THCS Nguyễn Trãi, trường PTDL Lương Thế Vinh…
Tại Hà Nội, trong 6 tháng đầu năm 2015 lượng giao dịch trên thị trường bất động sản đã tăng gấp hai lần so với cùng kỳ năm trước. Có được điều đó là nhờ những dự án đảm bảo về tiến độ và chất lượng như dự án nhà ở 283 Khương Trung. Điều này đã được ông Đỗ Đức Thuận, khách hàng nhận căn hộ đầu tiên tại dự án này khẳng định: “Cầm chìa khóa căn hộ tôi bất ngờ về chất lượng cũng như thẩm mỹ. Tôi thấy việc lựa chọn căn hộ ở đây là quyết định rất đúng đắn. Nhiều bạn bè và đồng nghiệp của tôi tìm mua nhà gặp phải dự án không bảo đảm tiến độ, có người khi nhận nhà ngao ngán. Nhưng với chung cư 283 Khương Trung, mọi cam kết của chủ đầu tư đều được thực hiện đầy đủ. Quả thật, tôi thấy hơn cả sự kỳ vọng, chủ đầu tư rất chu đáo và thực hiện nhiều chi tiết trong căn hộ tốt hơn cả những điều đã ký kết trên hợp đồng. Tôi chắc rằng không chỉ tôi, mà các khách hàng khác của VIDEC cũng sẽ yên tâm khi chọn căn hộ 283 Khương Trung là nơi an cư của gia đình”.
Đánh giá của ông Đỗ Đức Thuận cũng chính là những điều mà VIDEC cam kết mang đến cho khách hàng. Chia sẻ trong lễ bàn giao căn hộ đầu tiên của dự án chung cư 283 Khương Trung, bà Phùng Thị Thanh Giang, Phó Tổng giám đốc Công ty VIDEC Công ty CP Đầu tư thiết kế và Xây dựng Việt Nam – VIDEC cho biết: “ Chúng tôi mong muốn, mỗi dự án, mỗi khu nhà ở là một sản phẩm đặc biệt, mà mỗi cá nhân tham gia ở bất cứ công đoạn nào, lĩnh vực nào trong bộ máy của VIDEC cũng phải coi là “đứa con” do mình đẻ ra. Với tinh thần đó, Tổng giám đốc Trần Đức Huế luôn sát sao kiểm tra, chỉ đạo từng hạng mục của dự án”.
Vợ chồng anh Đỗ Đức Thuận và chị Nguyễn Thị Giang (ngoài cùng bên phải ảnh) đang vui mừng khi nhận căn hộ tại dự án này
Để chứng minh rõ nhất về sự nỗ lực của chủ đầu tư, chúng tôi trích đăng nội dung bức thư ngỏ gửi khách hàng mới đây của VIDEC: “Mặc dù công tác bán hàng của tháp A, tháp B (TOWER A, TOWER B) thuộc Dự án 283 Khương Trung đã hoàn tất ngay sau khi chốt danh sách. Đối tượng mua nhà là cán bộ chiến sỹ Viện khoa học hình sự và cán bộ chiến sỹ thuộc các đơn vị khác của Bộ Công An. Mức giá bán cho cán bộ, chiến sỹ Bộ Công an khá ưu đãi và thấp so với giá thị trường. Tuy nhiên, với mong muốn mang đến cho khách hàng một sản phẩm chất lượng, thẩm mỹ hoàn hảo nhất trong phạm vi có thể cũng như đầy đủ các tiện ích nhằm tạo sự khác biệt trong các sản phẩm cũng như thương hiệu có dấu ấn riêng trên thị trường bất động sản, trong vai trò chủ đầu tư Công ty VIDEC sẽ mang hết kinh nghiệm và tâm huyết gửi gắm vào Dự án, nên đã xem xét và quyết định tăng cường về chất lượng cũng như thẩm mỹ để hoàn thiện tốt hơn đối với tòa nhà như sau:
Thang máy: Khác với nhiều công trình dùng thang máy Mitsubishi sản xuất tại Thượng Hải – Trung Quốc hoặc tương đương, VIDEC xác định hệ thống thang máy rất quan trọng trong một tòa nhà; thang máy vận hành tốt và liên tục sẽ giảm thiểu thời gian chờ đợi, sửa chữa và nâng cao mức độ an toàn trong quá trình sử dụng. Việc đúng công suất sẽ giúp cư dân đi lại nhanh, thuận lợi, góp phần tạo cảm giác thoải mái trong quá trình sinh hoạt.... Vì thế, Công ty VIDEC quyết định sử dụng thang máy Mitsubishi sản xuất từ Thái Lan. Giá thành của loại thang máy này cao hơn 30% giá thành thang máy Mitsubishi sản xuất tại Thượng Hải hoặc loại thang tương đương.
Nội thất sảnh đón tại tầng 1 và hành lang giao thông của tòa nhà được bố trí rộng rãi và trang trí nội thất sang trọng, khu vực lễ tân tiếp đón khách ra vào tòa nhà, bố trí ghế ngồi chờ ở sảnh đón, thư tín cho các hộ gia đình, bố trí tiểu cảnh phía ngoài sảnh đón đạt tiêu chuẩn chung cư cao cấp. Hành lang giao thông các tầng được ốp lát phối mầu và bố trí trần, đèn sang trọng…
Đường đi nội bộ trong Dự án được lát đá xanh tự nhiên kết hợp với thảm cỏ, bố trí tiểu cảnh và trồng nhiều cây xanh xung quanh Dự án. Đặc biệt, tại các mặt giáp với khu dân cư hiện hữu Chủ đầu tư sẽ xây hàng rào cao và trồng nhiều cây xanh giáp hàng rào nhằm tạo cảnh quan, sự độc lập của khu nhà ở đối với các hộ dân nằm ngoài dự án.
Hệ thống an ninh và quản lý tòa nhà được vận hành bởi đơn vị chuyên nghiệp, hệ thống an ninh được lắp đặt các thiết bị hiện đại và tiện nghi. Ngoài ra, chủ đầu tư còn điều chỉnh một số hạng mục tốt hơn so với thiết kế, như thay đổi bộ khuôn cửa đơn thành kép bằng gỗ tự nhiên được viền bằng nẹp gỗ bao khuôn rộng 12cm tạo thành bộ cửa đi chính đúng với quan điểm truyền thống; thay thế bằng hệ thống thang tải rác với nhiều ưu điểm vượt trội tạo sự an toàn khi vận hành tòa nhà cũng như công tác cháy nổ, xử lý mùi...bố trí sân chơi, trang bị một số thiết bị vui chơi cho trẻ em cho trẻ em và không gian thư giãn cho cư dân tại vườn hoa phía cuối Dự án, giáp với TOWER B, có đường dạo, cây xanh, giàn hoa, ghế đá phục vụ nhu cầu thư giãn cho cư dân.
Tất cả các công việc nêu trên nhằm tạo thêm giá trị gia tăng, tiện ích, chất lượng sống cũng như nâng cao thẩm mỹ của Dự án, đây cũng là một món quà tri ân của Chủ đầu tư đối với khách hàng. Vì vậy, các chi phí liên quan đến các công việc này, Chủ đầu tư sẽ tự chi trả và không thu thêm bất kỳ khoản chi phí nào đối với các khách hàng”.
Trao đổi sau khi bàn giao gần 50 căn hộ cho các gia đình nhận nhà tại 283 Khương Trung, bà Phùng Thị Thanh Giang, Phó Tổng giám đốc Công ty VIDEC cho biết, hầu hết những khách hàng đã nhận nhà đều rất phấn khởi và vui vẻ khi bước chân vào căn hộ mơ ước của mình. Từ niềm tin trao gửi của các cư dân, chúng tôi sẽ ngày càng nâng cao chất lượng, kỹ, mỹ thuật nhằm nâng dần chất lượng cuộc sống cho cư dân cũng như nâng thương hiệu của VIDEC.
